"L'Épine"

La ferme rénovée, en pierres naturelles typiquement charentaises, est située au bout d'une rue sans issue d'un charmant hameau. Surplombant une vallée de champs et de bois, vous bénéficierez d'une intimité maximale et d'une tranquillité absolue. C'est un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les vététistes dans une région qui offre de nombreuses découvertes régionales. La maison spacieuse et accueillante, avec son grand jardin et sa piscine privée, offre tout le luxe et le confort modernes pour un séjour de détente idéal. L'espace La propriété est moderne et élégamment décorée avec des sols en pierre naturelle et se compose de volumes spacieux avec 5 chambres et 4 salles de bains : - belle salle de séjour de 90² avec un haut plafond et des poutres apparentes. une grande fenêtre donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Spacieuse table à manger et coin salon près de la cheminée. - Authentique mezzanine pour les loisirs et la détente, avec TV. - Cuisine familiale entièrement aménagée et équipée. - Suite de chambre au rez-de-chaussée avec grande salle de bains et porte fenêtre sur le jardin. au jardin. - chambres au premier étage entièrement équipées avec salle de bain. - grand espace de couchage pour 4 personnes. La terrasse spacieuse avec beaucoup d'ombre et de fraîcheur pour les chaudes journées d'été sous un beau toit de poutres en bois et de tuiles offre de belles vues sur la vallée, la faune et la flore. Grand jardin ombragé avec barbecue et piscine privée. Accès invités Une cuisine familiale moderne et entièrement équipée avec double lave-vaisselle, réfrigérateur américain avec machine à glaçons assure un maximum de confort. L'ensemble du logement, avec son grand jardin privé, est prêt à accueillir les hôtes. Autres points à prendre en compte Cette maison de vacances est principalement destinée à accueillir des groupes familiaux. Les groupes non familiaux peuvent néanmoins être acceptés, sous réserve de l'accord du propriétaire et d'une éventuelle augmentation de la caution. Nous ne pouvons pas autoriser l'organisation de fêtes d'étudiants, d'enterrements de vie de garçon, de soirées arrosées.... Il y a toujours quelqu'un pour répondre à vos questions et vous aider. Description du quartier La propriété est située en pleine nature, dans un hameau tranquille, entouré de champs et de bois. Directement à partir de la maison, il y a plusieurs chemins forestiers accessibles pour la randonnée, la marche ou le vélo, ou pour se rendre à la rivière basse (à 500 m). A proximité : - 10min de Saint-Claud avec restaurants, café, 2 boulangeries artisanales, boucherie artisanale, grand magasin local, pharmacie, marché hebdomadaire. - 20mn de Mansle les fontaines avec ses commerces, son club de canoë, sa piscine.... - 20min de Chasseneuil-sur-Bonnieure avec grand magasin, marchés de producteurs, station service, salle culturelle, ... - 30 mn de Ruffec avec sa piscine, son jardin, sa salle de spectacle, ses commerces, ses supermarchés.... - 35km de la capitale de la Charente Angoulême avec musée de la bande dessinée, magasins, marché couvert, ... - 30min des lacs de Haute Charente avec soleil et baignade, parc d'aventure, canoë, pédalo, ... - 30min de Confolens le long de la Vienne - 1h de Cognac, centre du Pineau de Charente et de la liqueur de Cognac - 2h de l'océan Atlantique avec ses parcs à huîtres et ses îles : Royan, La Rochelle, Île d'Oléron, Île Madame près de Port-des-Barques Moyens de transport Parking privé à l'extérieur (sous les noyers) et à l'intérieur du domaine 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême

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