POLETTI PHILIPPE

Descriptif

Maison lumineuse, légèrement surélevée, avec une vue sur les toits voisins et les pins, exposition plein sud entourée de deux jardins.
De manière rare, la maison est entièrement excavée et offre un très grand sous sol utilisable avec une table de ping pong.
Récemment rénovée dans la tradition rhétaise la maison peut accueillir 8 personnes plus 2 enfants au maximum avec 2 lits d’appoint et un lit pour bébé ainsi qu'une chaise haute.
Les prestations sont excellentes et l’équipement très complet.
L’impasse offre de nombreuses possibilités de parking en plus du grand garage privé.
Maison non fumeur (sauf dans l'espace réservé au sous-sol - le Cotton Club), animaux non admis.

De plain-pied :
- Salon et salle à manger spacieux avec un poêle neuf
- Cuisine entièrement équipée, vaisselle neuve pour 18 personnes
- Chambre 1 : lit double 140 et armoire
- Chambre 2 : lit double 150 et armoire
- Chambre 3 : 2 lits simples 90 et armoire
- Chambre 4 : 2 lits simples 90 et armoire
- Salle de bain 1 : avec douche et machine à laver le linge
- Salle de bain 2 : avec grande douche et WC
- WC séparé

Jardins :
- Jardin principal plein sud avec terrasse et grand store électrique.
- Grande table extérieure et salon de jardin très accueillant.
- Jardin arrière discret équipé de chaises longues et d'une petite table avec des chaises.

Sous-sol :
- Grand garage (2 voitures), peut être aussi utilisé comme salle de jeu avec une table de ping pong
- Un réfrigérateur supplémentaire
- Espace fumoir « Cotton Club »
- Rangement des vélos
- Grand espace de rangement de tout le matériel de plage et de jardin
Equipement intérieur:

Literie de très bonne qualité et impeccable, couettes et oreillers neufs.
Protèges matelas et oreillers.
Dans 2 chambres, 2 sommiers + 2 matelas indépendants peuvent être déplacés pour former des lits simple (90x190). Dans chacune de ces chambres, il est possible d’ajouter un lit d’appoint.

Electroménager : lave-vaisselle, micro-ondes, four à chaleur tournante, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, hotte aspirante, cafetière compatible Nespresso, bouilloire électrique. Batterie de cuisine complète. Cuisson au gaz 3 feux (bouteille) et 1 plaque électrique, un réfrigérateur supplémentaire au sous-sol.
Aspirateur, seau, serpillère et balais.
Table et fer repasser.
Machine à laver le linge et étendoir.
Chaise haute bébé et un lit d'enfant parapluie.
Sèche-cheveux.

Multimédias : télévision, WIFI.

Chauffage électrique dans chaque pièce.

Equipement extérieur :

Barbecue Weber, store terrasse, table et chaises, salon de jardin, transats et chaises longues.

Possibilité de louer le linge de maison (draps-housses, housses de couette, taies d'oreiller, serviettes de toilette, torchons).
Possibilité de louer des vélos.

Prix par semaine
Mai et juin 1'100€
1ère quinzaine de juillet 1'650€
2ème quinzaine de juillet et tout le mois d’août 2'100€
Septembre 1'100€
Octobre - novembre - décembre - janvier - février - mars - avril 850€
Vacances de Toussaint, d’hiver et de printemps 950€
Vacances de Noël 1'300€

En cas de location de 2 semaines ou plus, nous appliquons 10 % de réduction à partir de la deuxième semaine.
Paiement complet de la location à la réservation.
Chauffage, électricité et taxes de séjour inclus.

A titre de dépôt de garantie murs et meubles, une caution est demandée à l'arrivée (2'000€) et restituée intégralement en absence de dégradations constatées dans les 10 jours après le départ des locataires.

Caution ménage 150€ (cette caution est encaissée seulement si la maison est rendue dans un état de saleté trop important).
Forfait ménage 120€ obligatoire, à verser lors de la conclusion du contrat.

Signature d'un contrat de location saisonnière effectué au moment de la réservation. Inventaire et état des lieux réalisés au début et à la fin de la location.

Située au Bois-Plage, sur la côte ouest de l'île, à mi-chemin entre le début et le bout de l'île (situation stratégique qui permet de rayonner facilement).
La maison se trouve au bout d’une impasse très calme, avec un grand espace de parking, à quelques minutes du centre du village (marché et tous commerces), et des plus belles plages de sable fin de l'île de Ré.
La piste cyclable est à 300m : 15mn des plus ravissants villages de l'île (port de Saint-Martin, port de La Flotte), 25mn pour Ars.
Club de tennis, centre équestre, centre nautique à proximité.
Club de Golf sur l'île.
24 km de La Rochelle (service de bus réguliers entre la gare et l'aéroport de La Rochelle et le Bois-Plage).

Le Bois Plage, situé dans la partie sud de l'ile de Ré et, comme son nom l'indique, réputé pour ses grandes plages de sable fin.
Tous les vacanciers viennent au Bois Plage pour son marché qui est le plus grand de l'ile.
Nombreux commerces dans le centre du village.

Langue(s) pratiquée(s)

  • Anglais
  • Allemand
  • Français

Équipements

Transat, Salon de jardin, Barbecue, Congélateur, Compartiment congélation, Etendoir à linge, Hotte aspirante, Cafetière électrique, Four multifonctions, Sèche-cheveux, Four micro-ondes, Fer et table à repasser, Lave-linge, Aspirateur, Lave-vaisselle, Cafetière dosettes/capsules, Bouilloire, Grille pain, Four électrique, Wi-Fi, Accès Internet, Chaîne HI-FI, Câble / Satellite, TNT, Téléviseur LCD, Télévision

Services

Ménage fin de séjour obligatoire en supplément, Wi-Fi, Location de linge, Matériel pour bébé (siège et lit)

Type

Maison ou villa

Descriptif

Local vélo sécurisé, Cabinet de toilette, Chauffage électrique, Cheminée, Jardin clos, Douche à l'italienne, Non fumeur, Coin cuisine, Abri couvert, Garage privé, Salle de bain, Balcon, Parking, Salon-séjour, Salle à manger, Local, Salle d'eau, Garage, Parking privé, Parking à proximité, Jardin privatif, Cuisine indépendante, WC séparés, Jardin, Terrasse

Localisation

Dans un village

Superficie

Jardin 400m2Terrasse 50m2Balcon 15m2Superficie habitable 120m2

Capacité

Nombre de T4 et plus -10Capacité totale en lits -8Nombre de lits 140 1Nombre de salles d'eau 2Nombre de lits d'appoint 2Capacité d'accueil (pers.) 8Nombre de lits 160 1Nombre total de WC séparés 1Nombres de lits doubles 2Nombre de chambres 4Nombre total de WC 2Nombre de lits simples 4

Points d'accès

Aéroport Aérodrome 15kmGare SNCF 25km

Plage à moins de 100 mètres

Non

Activités et services de proximité

Commerces 0.3kmPlage 1km

Animaux acceptés

Non

Tarifs 2020 (€)

  • Prix haute saison

    1650€ - 2100€

  • Prix quinzaine

    1615€ - 3990€

  • Prix semaine

    850€ - 2100€

  • Prix nuitée

    122€ - minimum 4 jours - 300€ - minimum 4 jours

  • Prix basse saison

    850€ - 950€

Mode de paiement

  • VirementsVirements

Ouverture

  • Du mercredi 01 janvier 2020 au jeudi 31 décembre 2020

Disponibilités

  • Du jeudi 01 octobre 2020 au vendredi 23 octobre 2020 : Disponible
  • Du samedi 24 octobre 2020 au jeudi 29 octobre 2020 : Indisponible : déjà loué
  • Du vendredi 30 octobre 2020 au mardi 29 décembre 2020 : Disponible
  • Du mercredi 30 décembre 2020 au jeudi 31 décembre 2020 : Indisponible : déjà loué
  • Du vendredi 01 janvier 2021 au vendredi 01 octobre 2021 : Indisponible
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